为方便我院师生，提高后勤服务质量，规范管理，经学院研究决定，拟向社会公开招标校园理发店租赁项目，欢迎符合条件的单位或个人前来投标，现将相关事宜公告如下：
一、项目内容简况
1.招租人：日照航海工程职业学院；
2.项目名称：校本部校园理发店经营租赁；
3.招租内容：对校园内师生提供理发服务，本美发店位于日照航海工程职业学院校本部5#公寓5128室，面积80㎡。此项目地理位置优越、交通方便，在校师生客流量大等，成为本项目的最大优势；
4.招租方式：公开招租；
5.招租面积：80平方米；
6.招租期限：合同一年一签；
7.招租费用：以公开竞价方式（起报价4.8万元/学年），不能低于起报价。
二、投标单位资质要求及投标须知
1.投标商户需依法注册，经营范围必须为美发，须严格按照《公共场所卫生管理条例》《美容美发场所卫生规范》《理发店、美容店卫生标准》等法律、法规以及卫生规范标准；
2.投标商户需严格按照国家规定用工，从业人员每年经体检培训取得“健康合格证明”后方可从事工作。从业人员不可在工作区域内食宿；
3.招租人具有三年以上的理发店经营经验，且有过高校校园店经营经验优先考虑；
4.开标当天标书送入会场，投标商户须在开标当天携带商户的法人身份证原件，以便审核登记。无法人身份证原件、迟到五分钟的投标商户，视为无效投标；
5.提供服务项目价格表清单一份，服务项目价格不得高于本区域理发店的价格；
6.本次招标不接受联合体投标。本招标项目禁止中标商户拆标、分标、转标，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让；
7.本项目招标方不收取任何费用，投标单位自行承担编制标书所产生的费用；
8.本项目不接受投标单位现场报名，具体报名方式见招标事宜情况说明；
9.本项目要求中标商户接到中标通知后，安排人员在三日内进场，并且有能力根据标书的清单报价及现场实际情况要求优化此项目的合同方案，并根据深化后的方案执行此项目；
10.中标商户人员进场前需提供工作人员的身体状况及相关信息，保证进场人员身体健康，并接受我校相关部门防疫检查、监督、检测。
三、经营范围和价格、收费要求
1.经营范围为：理发、美发（不含美容）等；
2.理发店所有服务必须明码标价，价格不得高于本区域内同类服务价格，学院组织有关部门或人员对价格进行监督，不定期抽查，发现服务价格超过本区域内同类服务价格，将处以每次每种服务50元的罚款；
3.理发店可使用校园一卡通、微信、支付宝和现金进行消费，需服从学院校园一卡通管理制度，学校有权对营业收入进行统一监管。
四、履约保证金缴纳
中标人按规定缴纳履约保证金，需一次性缴纳5000元，合同期满无息退还。
五、中标方的权利义务
1.中标方必须严格遵守国家和校方的有关规定，确保服务质量；
2.必须无条件接受上级卫生监督部门、校方有关部门对卫生、经营范围等方面的检查、监督，并为校方的管理与监督检查提供便利条件，对校方提出的整改措施必须予以服从。必须遵守学院各项规章制度，否则校方有权单方解除合同，中标方不得提出任何有违法规和学校规定的要求；
3.在中标方经营期间，如中标方欲改变经营范围，应提前一个月书面函送达学校并征得校方的书面同意，否则校方有权解除合同；
4.税务、工商、质检、卫生、防疫、检验检疫等费用由中标方负责并承担与之有关的一切法律责任。水电费由校方按商业用水用电标准收费，随当地政府调价而相应调整；
5.未经校方同意，中标方不得改变经营场所的房屋结构、管线、电路，不得私接水电，不得使用大功率电器。擅自改变的，中标方负责恢复原状，并承担由此造成的一切损失。校方有权保留单方面解除经营合同的权力；
6.中标方必须遵守招标方的各项规章制度，应做好安全、卫生（门前实行三包）、疫情防控、防火、防盗、防水、防毒、维持秩序等工作。由此引发事故造成损失的由中标方负完全赔偿责任；
7.中标方不得对理发店进行转让、转包、转租、分包、分租，否则校方有权单方解除合同；
8.中标方应保护好经营房屋的资产，如造成损坏，中标方应按市场价赔偿；
9.理发店的工作人员和从业人员由中标方聘用、管理，与招标方无隶属关系，由中标方负责其安全、劳动保障、工资待遇、保险、补偿及相关部门的各项政策执行，负责健康证办理等工作。如有违反，相关法律法规责任由中标方承担，学院对理发店工作人员和从业人员不承担任何责任；
10.中标方应保证服务与所售产品的质量，承担其服务及商品的全部法律责任；
11.由于政府原因、检修需要造成的停电、停水等情况，校方不承担任何责任；
12.中标方负责理发店安全设施（电子监控设备）的安装，费用承租方承担；
13.中标方负责在校外安排员工宿舍及仓库，学院不提供宿舍和仓库；
14.按上级部门及学校要求理发店范围内垃圾进行垃圾分类处理；
15.学校只提供现有的经营场所，一切经营所需的设备、设施、物品（在规定经营范围内）由经营者自行添置；
16.根据经营需要，在学校同意的情况下可隔断，进行简单的装修，费用自理。
六、招标方的权利义务
1.招标方有对校园理发店的卫生、质量、价格进行监督管理的权利；
2.招标方负责对经营房屋的使用进行管理与监督检查，并有权对中标方在经营使用中存在的问题提出整改措施；
3.招标方要求必须以中标方的法定名称来作为理发店的标识。标识牌匾的规格材质及安装部位由校方决定，费用由中标方承担；
4.水电计量仪器由中标方安装，学校负责协助、监督；
5.招标方负责协助中标方办理相关证件，费用由中标方负责。
七、投标事宜有关说明
1.学院基本情况及商业布局：日照航海工程职业学院校本部目前在校生11000人左右，教职工700人左右。正常情况下周六、周日休息。每学期因学生实习等原因，会产生住校生人数变化。（校方不保证在理发店消费人数，因人数变化产生的销售额变化与校方无关，投标者自负盈亏）。 学院目前有一家理发店。
2.理发店改建由招标方统一设计，中标方组织施工，费用由中标方承担(含设计费)；
3.中标后不得有转包、转租、联合经营管理等改变经营性质的情况；
4.评标办法：价高者成交。对符合招标文件资格条件要求，按报价从高到低进行排序，排序第一者中标。
5.符合资格条件的投标单位，在规定的时间内，集中递交年租金报价文件和承诺函；
八、报名
1.因疫情原因本次招标项目不接受投标单位现场报名，投标报名采取线上报名方式；
2.招标公告时间为2022年11月11日至11月17日上午11时，逾期不再受理投标报名事宜；
3.招标报名采用线上邮箱报名，一律不接受现场报名咨询。投标单位将报名资料以照片、PDF格式、扫描件等电子版方式发送到01095@rzmevc.com邮箱；
4.报名资料包括：（1）工商营业执照（有年检）、相关证明资质、业绩证明（合同首尾页、有公章、金额页即可）、法定代表人身份证、授权委托书（附委托人、受委托人身份证复印件）加盖公章。（2）投标单位需提供一份负责此项目投标的人员名单，包括身份证复印件、联系方式。（3）投标单位请在邮件文本处写清楚投标联系人姓名、单位、电话、邮箱，以便联系；如因书写不清楚、导致联系有问题等情况，由投标单位自行承担；
5.经查验资料不符合要求的潜在承租人，学院将谢绝其报名；
6.开标时间、地点：以电话方式另行通知报名合格的投标单位。
九、现场踏勘
1.时间：学院不集中组织，有意踏勘者请联系后勤处姜老师（13863302121）；
2.地点：日照航海工程职业学院校本部5#公寓5128室；
3.严格遵守当地疫情防控规定，投标人必须配戴口罩并持有48小时核酸来校（自行打印绿码、行程码、核酸检测结果入校时交给门卫）。
十、联系方式
联系人：王老师
联系电话：0633-8672370
17865181500
地址：日照市东港区山海路369号日照航海工程职业学院。
十一、信息发布
与该项目采购相关的信息在日照航海工程职业学院官网上发布。
